效益好不愿市值低迷!

  回歸A股盼“旱地拔蔥”

  萬科股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)高潮迭出之際,中國(guó)恒大集團(tuán)與廊坊發(fā)展股份有限公司的股權(quán)拉鋸又引發(fā)了市場(chǎng)和投資者的廣泛關(guān)注。自2016年4月11日以來,短短4個(gè)月,恒大就連續(xù)三次舉牌,共耗資9.57億元,持廊坊發(fā)展15%股份,并曾一度成為后者第一大股東。廊坊發(fā)展的股票也隨之起舞,并被投資者稱為“恒大概念股”。自4月恒大對(duì)廊坊發(fā)展第一次舉牌之后,廊坊發(fā)展就一度停牌試圖重組。但因沒有找到合適的重組資產(chǎn)(原計(jì)劃將一家縣城地產(chǎn)企業(yè)作為重組對(duì)象)且在短時(shí)間內(nèi)無法實(shí)現(xiàn),最終重組失敗,因半年內(nèi)不得再進(jìn)行資產(chǎn)重組,后只能選擇在二級(jí)市場(chǎng)增持股份的方式。7月18日,廊坊發(fā)展的控股股東廊坊控股表示,計(jì)劃自公司股票復(fù)牌之日起6個(gè)月內(nèi)擇機(jī)增持公司股份,增持金額在5000萬元-5億元之間。

  8月,資本市場(chǎng)上恒大最為搶眼。異軍突起的“恒大概念股”漲幅驚人,而背后掩蓋的是恒大“兵貴神速”布局A股。入駐萬科,三度舉牌廊坊發(fā)展,收購(gòu)嘉凱城等等,讓人眼花繚亂。所有大小行動(dòng)讓人聯(lián)想:恒大是否在覬覦中國(guó)房地產(chǎn)“老大”?要說恒大的特點(diǎn),可用“效益不錯(cuò),市值不行”來概括。從公開披露的信息看,恒大效益在房地產(chǎn)行業(yè)屬于上乘,規(guī)模和業(yè)績(jī)都很不錯(cuò)。但市值卻顯得寒酸:恒大早在2009年11月5日就已登陸港股,截至8月8日,恒大港股市值(折合人民幣)僅為659.27億元,最新股價(jià)5.61元,市盈率卻僅為6.74倍。恒大的市值規(guī)模比萬科差得多,比A股20余倍的房地產(chǎn)行業(yè)市盈率低得多,和萬科70余倍的市盈率更是不在一個(gè)水平上。由此推論,圈股可謂恒大近期戰(zhàn)略的法寶,回歸A股可能是遠(yuǎn)期目標(biāo)。如果回歸A股,恒大市值暴增將不是夢(mèng),只要達(dá)到A股20余倍的市盈率,恒大市值規(guī)模將會(huì)實(shí)現(xiàn)“旱地拔蔥”,將會(huì)和萬科不相上下!